江城的老城区,梧桐树荫下坐落着一片民国时期的老洋房。这里是江城的“底蕴”所在,每一块砖瓦都透着历史的厚重。
苏糖家就在其中一栋红砖小楼里。
但此刻,这份宁静被一阵刺耳的喧嚣打破了。
“搬!都给我搬走!”
几个穿着搬家公司制服、实则满脸横肉的大汉正在往外搬家具。名贵的红木椅子被随意丢在院子的泥地上,一只古董花瓶“啪”的一声摔得粉碎。
“你们不能搬!这是我家!我奶奶还在里面!”
苏糖哭喊着冲上去阻拦,却被一个大汉一把推开,踉跄着差点摔倒。
“你家?哼,白纸黑字写得清清楚楚,这房子现在归我们‘夕阳红资产管理公司’了!”
领头的一个戴着大金链子的光头男人,手里拿着一份合同,一脸横肉地抖着腿,“欠债还钱,天经地义!老太太签了抵押合同,钱还不上,房子就是用来抵债的!”
“住手!”
一声冷喝传来。
黑色的迈巴赫急停在院门口。陆宴臣和林幽推门下车,徐阳带着几个陆氏的保镖迅速冲进去,将那些正在搬东西的大汉隔开。
“幽幽!”苏糖看到林幽,像是看到了救星,扑过来抱住她大哭,“他们欺负人!他们要把奶奶赶出去!”
林幽拍了拍苏糖的背,眼神冷冽地扫过那个光头男。
“我是苏家的代理人。谁给你们的权利私闯民宅?”
“代理人?”光头男上下打量了林幽一眼,嗤笑一声,“美女,别多管闲事。我们是按合同办事。苏老太把房子抵押给我们公司,借了五千万买理财。现在理财爆雷了,借款到期了,她还不上钱,我们来收房子,合法合规!”
“合法合规?”
林幽冷笑一声,径直走进屋内。
客厅里,苏奶奶正瘫坐在沙发上,手里紧紧攥着一个印着“夕阳红·尊享养老”的各种宣传单,眼神呆滞,嘴里还在喃喃自语:“不可能啊……那个小张说这是国家政策……说这是保险……每个月给我发五万养老金的……怎么房子就没了呢?”
林幽蹲下身,轻轻握住老人的手:“奶奶,把合同给我看看。”
苏奶奶颤抖着手,把怀里的一叠文件递给林幽。
林幽快速翻阅着这些文件。
文件一:《借款合同》
出借人:某小额贷款公司(夕阳红关联方)。
借款人:苏奶奶。
抵押物:苏家老洋房(市值8000万,抵押估值5000万)。
利率:年化24%(刚好卡在法律红线)。
文件二:《全权委托书》
内容:苏奶奶全权委托“夕阳红”的工作人员办理房产抵押登记、收受借款等事宜。
文件三:《养老理财产品购买协议》
内容:苏奶奶将借来的5000万,全部用于购买“夕阳红高端养老会员卡”,承诺年化收益10%,并赠送终身免费入住权。
看完这些,林幽合上文件,眼中的怒火几乎要喷涌而出。
这是一套完美的、吃人不吐骨头的**“连环套”**。
这根本不是什么“以房养老保险”,而是**“套路贷”**!
“看明白了吗?”光头男走进来,得意洋洋,“老太太自己签的字,还做了公证。这房子现在是我们的了。识相的赶紧滚,不然连你们一起打!”
“我看该滚的是你。”
林幽站起身,将合同狠狠摔在茶几上。
“光头,你老板没教过你《保险法》吗?”
林幽指着那份《养老理财协议》上的宣传语——“保险级保障,国家政策支持”:
“你们打着‘以房养老保险’的旗号,实际上干的是非法集资和高利贷的勾当!”
“真正的‘以房养老保险’,全称叫**‘住房反向抵押养老保险’。那是由正规保险公司**承保的!老人把房子抵押给保险公司,保险公司每月支付养老金,老人去世后房子才归保险公司处置。在老人生前,拥有永久居住权!”
“而你们呢?”
林幽一步步逼近光头男,气场全开:
“你们让老人把房子抵押给小贷公司(高利贷),套出钱来买你们那个根本不存在的‘理财产品’。然后你们卷走本金,不发利息,让小贷公司来收房!”
“这是诈骗!是套路贷!是把老人往死里逼!”
光头男被林幽的气势震慑住了,下意识地后退了一步:“你……你少胡说八道!我们有合同!公证处公证过的!”
“公证?”
林幽冷笑,“我会申请法院撤销公证。因为这份合同是在欺诈和重大误解的情况下签署的。”
“而且,”林幽开启了“精算之眼”,目光穿透了光头男的口袋,看到了他手机上一条刚刚收到的短信。
【发件人:哈迪斯】
【内容:动作快点。陆宴臣的人可能会介入。拿到房子立刻过户。】